Покупка квартиры

27. 09. 2015

На первый взгляд очень просто платить за ипотеку. Главное – иметь хороший доход. Однако, когда дело доходит до поиска подходящей квартиры, то здесь ситуация немного усугубляется. Ведь найти идеальный вариант в интернете не так уж и просто, даже если включить при поиске адблок.

При поиске подходящей квартиры, нужно для начала определиться с рынком недвижимости в вашем городе. Ведь есть ипотека на новое жилье, которое только строится. Такое жилье будет стоить значительно дороже. Мало того, здесь могут быть некоторые ограничения. Дело в том, что банки могут кредитовать жилье только в домах определенного застройщика. Что касается покупки жилья на вторичном рынке, то здесь необходимо учитывать тот факт, что не все продавцы квартиры соглашаются оформлять сделку согласно договору купли-продажи-ипотеки.

Также при поиске подходящего варианта можно воспользоваться услугами ипотечного брокера или риэлтора. Комиссия в таком случае составит до 1,5% от цены на жилье. Хотя переплачивать никто не хочет, но именно благодаря услугам риэлтора можно найти действительно стоящий вариант. Кроме того, с юридической точки зрения квартиру тоже будет покупать более безопасно. Но риэлтор должен быть проверенным человеком.

Как только квартира будет выбрана, вам необходимо получить отчет о ее цене. Сделать это может независимый оценщик, услуги которого также стоят не совсем дешево. Именно этот отчет нужно будет предоставить в банк. Только после этого банк сможет вручить вам уведомление о том, что вам будет предоставлении ипотечный кредит.

Мало того, чтобы оформить ипотеку, необходимо оформлять страховку на приобретаемое жилье, а также страховку на потерю трудоспособности. Застраховать жизнь будет тоже нелишним. Все это лучше всего узнать непосредственно в банке. Очень часто там дают весь перечень документов и требований.

Заключительный этап получения ипотеки – оформление документов на получение кредита. То есть с этого момента можете поздравить себя с приобретением собственного жилья. Правда, за него еще платить нужно несколько лет, но главный шаг уже сделан.

И напоследок стоит отметить, что все документы, которые требует банк, должны быть не только правильно заполненными, но и быть действительными. Ведь если документ попадут в регпалату, то изменить уже ничего нельзя. Также банк все сведенья тщательно проверяет. Если что-то указано неправильно или неправдиво, то в получении кредита вам просто откажут.

Tags: , , ,

Яндекс.Метрика
Разработка и создание © iHorus - Путешествие по Крыму