Как продать квартиру по доверенности?

20. 04. 2014

Доверенность – это документ, который позволяет доверенному лицу совершать различные значимые действия с имуществом. Оформлять доверенность на продажу недвижимости следует у нотариуса. Вам и лицу, на которого будет оформлена доверенность, для совершения юридических операций потребуется паспорт.

Согласно букве закона, доверенность может быть оформлена как на полный цикл действий по купле-продаже квартиры, так и лишь на частичные действия – к примеру, на предварительный сбор документов.
Итак, генеральная (полная) доверенность подразумевает, что Ваше доверенное лицо получает право в течение трех лет с момента заключения договора совершать от Вашего имени любимые действия с жильем.

Следующий вид доверенности – разовая. С ней доверенному лицу доступен только ограниченный ряд операций – как упоминалось выше, это может быть сбор документов для осуществления сделки, и т.д. В этом случае, права доверенного лица заканчиваются после совершения им упомянутых действий.

Также существует возможность оформить доверенность только на сбор документов, без права продажи, в этом случае после совершения данных действий, доверенность (она называется специальной) теряет свою силу. По сути, этот вид доверенности мало чем отличается от разовой доверенности.

Собственник жилья имеет право в любой момент прервать полномочия доверенного лица и расторгнуть договор. В том случае, если доверенность не отменена, срок ее действия будет составлять три года (для генеральной доверенности). В зависимости от типа доверенности, доверенное лицо в праве совершать разрешенные по договору операции.

Tags: ,

Яндекс.Метрика
Разработка и создание © iHorus - Путешествие по Крыму